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同性婚姻釋憲案今（24）日早上於憲法法庭展開言詞辯論，是亞洲國家針對同性婚姻首次進行「正面對決」，各界都十分關心，正、反方皆有人員聚集庭外宣示立場。「炎神」炎亞綸在辯論結束後於臉書感性寫道：「祈求人權進步。」

長期關注且支持同性婚姻的炎亞綸在同婚釋憲案辯論結束後，有感而發在臉書寫道：「願老天別再把背面向我們，今日給我們一道希望的曙光吧。祈求人權進步。」希望大法官們最後釋憲結果能促成「婚姻平權」，讓同志們也能享有結婚的權利。

▲炎亞綸感性希望婚姻平權能露出一道曙光。（圖／翻攝自炎亞綸臉書，2017.03.24）

釋憲案言詞辯論由聲請人祁家威、北市府代理人廖元豪以及關係機關法務部代表部長邱太三、內政部代理人戶政司長張琬宜與萬華戶政事務所代理人祕書王雪梅等五人各自陳述後交互詢答，並由六名「鑑定人」陳述意見。14位大法官聽取各方意見後，最慢5月24日前將作出解釋文。大法官書記處處長王碧芳表示，在今日憲法法庭結束後，大法官會陸續開會評議並表決，若意見一致，就不會有各自意見書。

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台北市政府日前舉辦第二次的居住正義論壇，此次重點放在討論租金補貼，以及研究如何透過租稅政策等具體作為讓空屋釋出。

近幾年北市房價飆漲，購屋痛苦指數高居不下，根據《住展雜誌》根據去年第四季北台灣各地推案平均房價，計算購屋痛苦指數，北台灣仍以台北市購屋壓力最高，每戶家庭可支配所得雖然全台最高（約113萬元），若購買一間45坪標準三房，總價要3776萬，得不吃不喝33.3年才能買到，加上北市房價又處於下修波段，對於住房需求者來說，這種情況下，「以租代買」似乎是這當下的最佳策略。

只是，租房子無論在感性與理性上，似人氣乎很多人還是過不去。

姑且不論國人長年以來長存體內「有土斯有財」的DNA，租賃應該是一個經濟發展進入成熟期的國家所必然的方向。

站在政府立場，住戰利品房租賃應該要比住房買賣更值得鼓勵，原因不脫有三，其一，是租賃對於裝潢、家具、物業管理等周邊業種具有拉抬效果，並且帶動大量的就業，吸引人口進入城熱門市；其二是，租屋行為並不會出現空屋，能有效達到真正的「落戶」，這也方便政府進一步管理；其三是，租賃為中低收入家庭滿足家庭基本居住需求的唯一方法，這也是為什麼美國必須透過租屋補貼方式，讓租客自主選擇租賃的重要因素。

根據統計，在已開發國家，租賃行業甚至已經超過新建案規模，成為房地產業中最大的一塊，根據統計，美國和英國房地產出租業占房地產業總收入31.97%與41.35%，占房地產業內收入之首，換言之，在用地取得越發困難的狀態下，大興土木已非主流，細水長流的租賃行業，反而後來居上。

站在房客立場，推估原因不脫是，買房成本太高，持有與維護成本也不低，反觀租金透明、產業鏈配套完善，能解決居住者的燃眉之急，在民眾的決策過程中自然勝出。

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